Barbara Corcoran은 주택 가격이 '지붕을 뚫고 갈 것'이라고 말합니다.

만약 당신이 예비 주택 구입자라면 아마도 어려운 상황에 처해 있을 것입니다. 금리가 하락할 때까지 기다리고 싶은 유혹을 느낄 수도 있지만, 너무 오래 기다리면 주택 가격 급등에 대처할 수 있습니다.

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최근 Fox Business 인터뷰에서 부동산 사업가이자 '샤크 탱크' 스타인 바바라 코코란(Barbara Corcoran)은 주택 가격이 언제 오를지, 얼마나 오를지 등에 대한 예측을 공유했습니다.

이 도시의 가격이 급락하는 이유를 알아보세요.

Corcoran은 현재 부동산 시장에서 "병목 현상"을 겪고 있지만 이것이 영원히 지속되지는 않을 것이라고 말했습니다.

그녀는 "판매자들은 더 높은 이자율을 감수하고 싶지 않기 때문에 아파트나 집에서 이사하기를 원하지 않는다"고 말했다. 가격].그래서 대치 상황이 계속되고 있습니다. 그러나 상황은 변하고 있습니다."

Corcoran은 금리가 떨어지자마자 부동산 시장에 큰 변화가 있을 것이라고 믿습니다.

그녀는 "이자율이 낮아지는 순간 모든 것이 풀려나고 물가는 천정부지로 치솟을 것"이라고 말했다. "[지금 판매자들은] 그대로 머물고 있습니다. 그러나 금리가 2포인트 하락하면 그들은 그대로 머물지 않을 것입니다.

그녀는 "이것은 모두가 다시 나와서 미친 듯이 사도록 하는 신호가 될 것이며 집값은 20% 오를 것"이라고 말했다. "우리는 다시 코로나19 [시장]을 겪을 수 있습니다."

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최근 보고서에 따르면 주택 가격이 11년 만에 처음으로 연간 하락을 경험한 것으로 나타났지만 Corcoran은 미국 전역에서 그런 일이 일어난 것은 아니라고 지적했습니다.

"해안 지역에서는 주택 가격이 너무 저렴하지 않기 때문에 가격이 하락하고 있습니다"라고 그녀는 말했습니다. "그러나 남서부 지역을 보면 가격이 오르고 있습니다. 6개월 만에 가격이 20% 반등하는 도시도 있습니다."

가격이 계속 상승할 또 다른 지역은 플로리다 남부입니다.

Corcoran은 "[사우스 플로리다의 주택 가격은] 여전히 오르고 있으며 가장 인기 있는 시장 중 하나입니다."라고 말했습니다. "사람들은 플로리다를 좋아하고 사람들은 무엇이든 지불하고 있습니다. 이해가 안 되지만, 별로 마음에 드는 것은 아니지만, 아주 아주 잘 지내고 있습니다."

비록 우리가 불안정한 부동산 시장에 직면하고 있지만 Corcoran은 서브프라임 모기지 위기로 인해 2008년에 발생한 것과 같은 치명적인 주택 시장 붕괴를 보지 않을 것이라고 말했습니다.

"사람들은 시장에서 힘들게 벌어들인 현금을 가지고 있습니다. 사람들은 과도한 차입금을 사용하지 않습니다."라고 그녀는 말했습니다. "이전과 비교하면 지금과 비교할 수 없습니다."

Corcoran은 주거용 및 상업용 부동산 시장을 별도의 실체로 보기 때문에 한 쪽의 회복이 다른 쪽의 회복을 의미하지는 않습니다. 그녀는 상업용 부동산이 반등하기까지는 오랜 시간이 걸릴 수 있다고 믿습니다.

Corcoran은 "이제 누구도 [상업용 부동산]을 구매할 자신이 없습니다"라고 말했습니다. "아무도 그것이 방향을 바꿀 것이라고 믿지 않습니다. 사람들은 집에 머물고 있습니다. 맨해튼 미드타운에 있는 최고의 사무실은 50% 점유되어 있으며 대부분의 주요 도시, 심지어 2차 도시에서도 공실률이 20%입니다. 아무도 원하지 않습니다. 그 기회를 잡으려고요. 그 상황이 반전될 것 같지는 않아요. 상황이 나아지기까지는 약간의 피바다가 될 것 같아요."

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이 기사는 원래 GOBankingRates.com에 게재되었습니다. Barbara Corcoran은 주택 가격이 '지붕을 뚫고 갈 것'이라고 말합니다.